Megérinti a nyugalom, Ürömön!

Ürömön, az Ürömhegy panorámás részén egy 100nm-es családi vált eladóvá a hozzá tartozó 404nm-es telekkel!
Elhelyezkedése egy igazi gyöngyszem! Üröm, Pilisborosjenő természeti csodái mellett Óbuda nyüzsgő és nyugodt környezete is könnyedén megközelíthető!
A családi ház 2 ütemben épült fel, a régebbi rész az 1970-es évek végén, míg a nappali, konyha bővítése a 2000-es évek közepén valósult meg.
A régebbi rész fő falazata tégla, a bővítés során felépült házrész könnyűszerkezetes technológiával készült. Profi technológia szerint a belső favázas kereten 20cm-es külső szigetelés található, természetesen hangszigeteléssel.
A bővítés során a régebbi részek is felújításra kerültek:
-villanyvezetékek, vízvezetékek újra lettek húzva
-műanyag, thermo üveges ablakok kerültek beépítésre
-padló és falburkolatok cserélve lettek
-gázfűtéses rendszer lett kialakítva
-teljesen új tető a bővítés felett, felülvizsgálat és javítás a régi rész felett
A tetőtér lehetőséget biztosít a ház hasznos alapterületének a bővítésére(fafödém van a földszint felett), akár külső lépcsőn(kialakítható) keresztül is megközelíthető többgenerációs család esetén.
A meleg vizet és a fűtését is gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással.
Két autó parkolására is alkalmas, fedett garázs, előkert, családi vagy társasági életre alkalmas oldalkert kerti konyhával, sütőgetővel.
Klímát az elmúlt évek folyamán helyezték el a nappaliban.

A lakás főbb jellemzői:
-100m2-es családi ház(3 lakószoba, fürdőszoba wc-vel,konyha, közlekedő, nappali)
-1970-es években épült a ház egyik fele melyet a 2000-es évek elején épület könnyűszerkezetes módszerrel( bővítettekfavázas tartószerkezet gipszkarton borítással)
-5cm-es szigetelés a régebbi részen míg 20cm-es az új részen
-fűtését és a meleg vizet is kombicirkó biztosítja
-404nm-es telekkel rendelkezik
-3 klíma elhelyezve az ingatlanban
-8nm-es pince a ház alatt
-külső nyári konyha mellett 2 autó parkolását biztosító beálló

Közlekedés és elhelyezkedés:
-Közledési főútvonalak 5 perc alatt könnyedén elérhetőek
-távolsági buszmegálló 10 percre gyalog

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!
Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Örömmel segítünk Önnek leendő OTTHONUK vagy BEFEKTETÉSÜK megtalálásában, miközben jelenlegi ingatlanuk értékesítését is zökkenőmentesen lebonyolítjuk Magyarország egész területén!
Keressen minket bizalommal!